PR／ピタットハウス
不動産のことは全国650店舗のピタットハウスで！オズモール読者の住まい探しリポート
自宅で仕事をしたり、趣味を楽しむ機会が増えて、より住み心地のいい物件へ引っ越したいと思う人も増えたのでは？ 慣れない住まい探しは不安なことだらけだけど、保険や住宅ローンの紹介まできめ細かくサポートしてくれる「ピタットハウス」なら安心。実際に読者が体験した、初めての住まい探しのようすをリポート。
更新日：2023/01/12
暮らしを総合的にサポート。全国に650店舗あるピタットハウス
多くの店舗が駅近に。物件数も充実！
ホスピタリティあふれる接客と豊富な物件数で、賃貸も購入も相談できる不動産ショップ「ピタットハウス」。明るい緑の看板に目を引かれ、町で見かけたことがある人も多いのでは？ ピタットハウスでは、母体であるスターツグループの総合力で、保険や住宅ローンの紹介まできめ細かくサポートしてくれる。女性スタッフも多く女性ひとりでも入りやすいので、慣れない住まい探しも安心して相談できるはず。
オズモール読者がピタットハウスで住まい探しを体験！
結婚を控え、初めてのお部屋探し
都内の実家近くで、キッチンが充実していて日当たりがよく、寝室が奥にある間取りの住まいを探し中。賃貸だと家賃が高いし、購入だとまとまったお金が必要なので、フリーランスで働いているとローンのことなどが心配。
＜希望の条件＞
広さ＆条件 ： 2LDK50ｍ2以上の賃貸
エリア ： 都内で駅から徒歩5分以内
家賃 ： 20万円前後
その他 ： 南東で玄関近くに寝室がない間取り
STEP1：経験豊かなスタッフと相談
今実家暮らしでお部屋探しは初めて。不安でしたが、店頭で物件を比較したり、カウンセリングシートをもとに物件の希望、将来の働き方などをスタッフの方と話すうちに住みたいおうちも明確になりました。また毎年接客コンテストなどでスキルを磨いている方が担当だったので相談もスムーズでとっても安心！
来店前に決めておくこと
＜賃貸＞
□初めての一人暮らしでは親にも条件を相談する
□収入をもとに家賃予算、エリア、間取りを決めておく
＜購入＞
□自分と家族の意見をまとめておく
□エリアや物件予算、間取りなどの条件の決めておく
STEP2：WEBやSNSで新生活の困ったも相談できる
スタッフが取材した地域のおすすめ情報ブログの街ピタや、インスタグラムで最新の情報を知ることができたので、町にもすぐに馴染めそう。おいしい店や施設、イベントなどリアルな生活情報が豊富にあり、引っ越しが楽しみ！
多様な情報源を活用しよう
□街ピタ
ピタットハウススタッフが取材した記事が掲載されている、地域のおすすめ情報ブログ
□お部屋探しコンシェルジュ
希望の条件登録をすると、借りる、買う、売るまで未公開物件も紹介してくれるシステム
STEP3：気になるお金のことにも的確なアドバイス
ライフプランや物件条件を相談するうちに購入も視野に。ピタットハウスでは、35年住宅ローンの支払い額や、収入からの借入額、提携銀行も紹介してくれて購入がより現実的に。フリーランスだからペアローンも検討中です。
購入のお金Q＆A
Q. いくら借りられる？
A. 年収×7～8倍＝借入可額
例：年収500万円なら3500万～4000万円
Q. 物件以外にいくらかかる？
A. 物件価格×7～10％
税金や銀行への手数料、保険、リフォーム、引っ越しなど
STEP4：内件で賃貸・購入のメリット・デメリットを教えてくれる
スタッフの方が親身になって内見のポイントや、賃貸と購入物件の違いをアドバイス。また一緒に通勤路を歩いたり、坂が多いから電動自転車がおすすめなど、リアルな生活情報も教えてくれ、結婚生活のイメージもばっちり。
確認すること
□環境・治安の住み心地
□広さ・部屋の動線
□住民の家族構成など
STEP5：後日、不安や疑問などオンラインで追加質問もOK
内見後に再確認したいことをオンラインでバーチャル内見でき、画面上で間取りを共有して説明や周辺環境の案内もOK。web接客は自宅で来店と同じサービスが受けられるんです。契約書類の書き方のレクチャーもあり多忙な私に最適！
web接客サービスでできること
・相談／物件や条件の確認
・案内／内見の疑似体験
・契約説明／書類の書き方もレクチャー
相談後：お部屋の希望やお金のことがクリアに！購入も検討中
今まではWEBで条件検索をして物件をリサーチする程度でした。初めて来店してスタッフの方に相談。お金のシミュレーションや物件内見をすると、購入という選択肢の幅も広がりました。丁寧なカウンセリングで将来の暮らし方も少しずつ具体的になり、住まい選びが身近になりました。
今回の体験でわかったこと
【1】賃貸と購入の月々の支払い額を聞いて購入も視野に
【2】将来の資産価値に注目
【3】2人でも十分な広さがほしい
「マイホームオークション」もチェック
「マイホームオークション」はピタットハウス独自の購入制度。ネット上に出品された物件に入札し、落札日にいちばん高い金額で入札した人が購入できるシステム。価格が公開され、誰でも入札できて透明性が高くて安心。
オープンで納得度の高い購入ができると好評で、不動産会社を通した条件交渉なども不要なので、透明性の高い売買ができる。
鈴木亮平さんが出演している新CMが公開中。
【OZmallからのお願い】
新型コロナウイルスの影響により、イベントの中止・変更、ならびに施設の休業、営業時間の変更、提供内容の変更が発生しております。日々状況が変化しておりますので、ご不明点がございましたら各施設・店舗へお問い合わせください。
外出時は、各施設の3密対策・ソーシャルディスタンス確保などの衛生対策にご協力のうえ、思いやりを持った行動をお願いします。
PHOTO／KAZUHITO MIURA WRITING／MIE MINEZAWA
