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義母の所有する共同住宅（4世帯）の一室に管理を任されて住
んでいます。入居者は私たち夫婦が管理をしていることは知
っています。
今回相談したいのは、隣人のマナーについて注意すべきかど
うかということです。

昨年子供が生まれた隣の夫婦（30歳過ぎ？）は玄関・ベラン
ダのドア・室内の引き戸の開閉をドタバタ大音量でやってく
れます（泣）。
玄関・ベランダに関しては、開けた反動でドアが閉まるのを
そのままにしているので、建物全体に響き渡ります。
また、ベランダに洗濯機を置いているのですが、週末の朝7時
くらいからドアをドタバタやって洗濯を始めるため、その音
で目が覚めたこともしばしば。

先週、その夫婦の下の住人（新築当時から入居していた方）
が退去したのですが、もしかして上階の騒音がうるさかった
のか？と勘ぐってしまう程です。

さらに、玄関前にごみバケツ（ポリタンク）を放置していま
す。以前は、室内・ベランダで保管していたのですが、子供
ができて部屋の収拾がつかないのか？いつも玄関前。
キッチン横に十分なスペースのベランダがあるのですが。
我が家とは玄関が向き合っている構造なので、玄関を開ける
と、ゴミ箱が目に飛び込んできます。。
玄関前はいわゆる分譲マンションなどにあるようなポーチは
ついていません。完全な共用スペースです。

ここはやはり管理人としてやんわり注意したほうが良いので
しょうか？
挨拶もきちんとする人たちだし、子供が生まれる前は常識の
ある人だと思っていたのですが、パパはくわえタバコで子供
を自転車の前に乗せて保育園の送迎をしているし、ちょっと
見る目が変わってしまいました。