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いつもお世話になります。
経験者または知識のある方に教えていただきたいことがあります。

昨晩、洗濯機のホースがはずれて、下の階に漏水してしまいまし
た。
被害は、ぽたぽた水が滴るくらいで（音はすごかったようです
が）、水溜りになるほどではなく、今朝の段階では、キッチンの天
井のクロスがブヨブヨになった程度です。

パイプが壊れたのかと思ったのですが、洗濯機から漏れた水が、
我家の床のクロスの隙間から下の階に漏れたらしいのです。

不動産屋さんはクロスの張替えを保険でカバーして欲しいと言って
いるのですが、以下の2点について情報をいただければと思いま
す。

１）不動産屋さんは、「クロスの張替えでいいと思う」といってい
るのですが、私の部屋の床と、下の階の天井との間がどのようにな
っているのかわからない状態で、クロスの張替えだけですむもので
しょうか？その隙間に水がたまっていないか、とか調べなくてもい
いものなのでしょうか？後から、「カビが生えた」とか言われても
困るかなと思うのですが。


２）保険についてですが、現在漏水の損害をカバーできる保険に2
種類加入しています。この場合、両方の保険に補償の請求ができる
のでしょうか？

なんせ、初めての経験で、夕べからかなり落ち込んでいます。
今は、不動産屋さんから大家さんへ連絡をとってもらっていて、
修理などは、それから決まるようなのですが…。

どうかよろしくお願いします。