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『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ



いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日(火)15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日(水)をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。


【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日(水)新規投稿の機能停止
2023年10月31日(火)15:00 サービス終了 掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。


2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。


今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。
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もう約一ヶ月経っているのに・・・。(賃貸)

ブラックベア
2004/04/15(木) 11:15

何を相談したいのかただの情けない話に思われるかもしれませんが
ちょっと不安になり投稿しました。

祖父が事情があって急きょ一人暮らしをします。
今は臨時で私の家で生活しています。
通院の為伯父の近所を探していましたが
でも高齢の為なかなか貸して貰えなかったのですが
あるアパートが貸して頂けることになり
(毎日朝晩見に行くという条件付き。大屋もたまに来るそうです)
契約だけしたようです(3月中旬)
今はまだ住んでいませんし、家具も無い状態です。
「まだ住まないのに勿体無い。家賃も下がったようだし3月下旬で
借り手がなければ大丈夫なんじゃ??」と思いましたが、
「もしもそこが借りられてしまった時のことを考えると仕方ないの
かな」と
私は賃貸で住んだ事が無い素人なので口は挟まなかったです。
ちなみに親も祖父も賃貸で借りたことはありません。

昨日部屋の写真を住む前に撮ったのですが出来た写真を見てビック
リしました。
普通に部屋の写真を撮ってるだけで(インスタントカメラ・日付ナ
シ)
「この写真に何の意味があるの?普通は壁のシミとか撮っとくもん
じゃないの?」
と言いました。(今日撮り直しに行くそうです)
第一もう3.4週間経って今更・・・。って感じですし、

その時に初めて部屋を調べたの?!と驚いたのですが
「換気扇がもの凄い音で大屋に言おうと思ってる」とのこと。
今更言っても通用するのでしょうか???
「今まで住んでないのは分かってるし。」
(多分隣とかが大屋自身も分かってると思っている)
って「契約」してるし通用するのかな??
とやっている事の遅さに心配になってきました。
(親1人で祖父の面倒を見ながらだし他にもそれなりの事情があっ
たのですが・・・)

なんせ分かってるけど勿体無い事ばかりしているのに・・・(><)
(契約も2年なのですが、多分その前に辞め
伯父の家に同居する予定です。
借りてからは私の家との行き来になりますが
正月・GW位でほとんど私の家で生活すると思います。
それなのに35万か払って5万帰ってくるだけの契約です。
同居でまた事情がありお金がかかります。)

こんなのですが換気扇のことを言う時の注意点やアドバイス
(言うのは金曜日だそうです。)
換気扇の事以外にも他に注意しといたほうがいいことなど
アドバイスを頂けると嬉しいのですが宜しくお願い致します。
ブラックベアさんこんにちは。
初めての賃貸ということですが、お部屋の写真(原状回復時の証拠
用でしょうか?)は出来れば契約直後が望ましかったと思います。
不動産屋などでは原状を記載する書式もあったりしますが、それも
契約後何日以内に不動産屋に返信するという記載があり、それを過
ぎると無効になることもあります(通常1~2週間程度)
契約直後であれば、部屋の不備等大家負担で直してもらえますが、
たとえ住んでいないことは大家も知っているはずと言ったところで
大家としては「そんなの知らないし今さら」と思うかと・・・

ただ、建物全部が1人の大家さんのもので尚且つ大家さんと直接交
渉できる(間に仲介業者が入っていない)のであれば、もしかした
ら交渉可能かもしれません。
何にしても賃貸の場合は素早い行動がものを言います。
いろいろ事情がある契約のようですが、なかなか契約出来ない条件
の方(ご気分を悪くされたら申し訳ありませんが、やはりご高齢の
方の独り暮らしは業者にとってあまり好ましいお客様ではないのは
事実です)との契約を受け入れた大家さん側としては、煩わしく感
じてしまう交渉になるかもしれません。

「やってくれて当り前」という態度で交渉するにはやはり時間が経
ち過ぎています。
厳しい言い方かもしれませんが、ブラックベアさん自身が心配はし
てても手続を代行したりするつもりまではなかったのであれば、割
り切って見守った方が良いかと思います。

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