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投稿タイトル:不動産賃貸、賃料発生日はいつ? オズネーム:松田聖子 投稿時間:2004/03/10(水) 11:30 内容: 賃貸で気に入った物件が見つかったので3月7日、不動産屋に申込書を入れました。(数点交渉すべき項目が残っていたためこの時点ではまだ貸主の了解は取れておらずそこに入居できるかどうか、今のアパートを引き払うかどうか、は不明でした)審査に本人証明書類と収入証明書類が要るとのことで3月9日、書類を揃えて不動産屋にFAXし、不動産屋から貸主に連絡して夕刻やっと了承がもらえたので、今のアパートの家主と仲介業者に連絡しました。あとは入居日と家賃発生日を交渉しなくてはなりません。不動産屋と貸主は「申し込み日から2,3週間が普通なので入居はいつでもいいが家賃発生は3/28~としたい。本来なら3/21~であるべきだが十分譲歩している」と言います。今のアパートへの解約通知が3/9だったので4/9まで家賃がかかるかもしれません。どちらにしても住んでもいない所の家賃を払わなくてはならないのでしょうか。ちなみに貸主+借主で上限一ヶ月と決まっている仲介手数料は借主のこちらが100%負担することになっています。家賃は元々提示されていた額より月額1万円まけてもらいました。ガタガタ言わず、スンナリしたがったほうがいいのでしょうか。詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。
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