オズモール　女性・OLのための情報サイト

偶然ですが、今私は公団に住んでます。
そして、結婚してまた別の公団に引っ越す予定です。(すでに当選しています)

公団のいいところは、
・部屋が広い(1Kでも最低40㎡～)
・礼金、仲介料そして更新料がない！(ただし敷金は3ヶ月分)
・通常民間の賃貸ではありえない立地にある（目黒駅徒歩１分とか。私は今新
板橋駅徒歩1分、板橋駅徒歩3分の物件に住んでいます）
・通常民間の賃貸ではありえない設備が揃っている（30階以上の高層マンショ
ン、オートロック、宅配BOX、追い炊き付浴室乾燥機付バスルーム、シャワー
付洗面台、インターネットなどなど。私の部屋からは晴れていれば東京タワー
と富士山が見えます）
・だいたい敷地内に駐車場が付いている
・賃貸なのに、モデルルームがあり、スーツを着た人たちが案内してくれる
(賃貸なのに、パンフレットや物件ごとのWebサイトとかも立ち上げてる)
・都内各所の一等地にどんどん新築物件が建っている

北総公団線という東京の路線をご存知でしょうか？
初乗り300円という日本で2番目に高い電車です。
そういった潤沢な資金があり、民間ではなく利益を追求しないため、通常の民
間や分譲ではありえない物件やサービスを提供してるわけです。

ただ、欠点もあります。
・家賃が高い（都内だと1Kでも12万ぐらいから）
・新築の場合抽選になり、人気の間取りになると100倍、200倍になる
・中古の物件の場合無抽選だが、変な間取りか高い部屋しか残っていない
・入居するには基準月収額というのがあり、それを超えていなければならない
（ボーナスを按分して、月30万以上の収入がないとダメとか）

新築の物件の建築・募集予定は、http://www.udc.go.jp/rent/build-
syutoken/ ここからチェックできます。
中古(無抽選)の物件は、上と同じサイトからチェックできますが、情報が古い
し間取りがわからないものもあるので、公団の案内所が都内各所にあるので、
そこに直接行ったほうが確実です。（案内所の場所も上のサイトにあります）

高い家賃を払い続けるならマンションを買ったほうがマシって言う人もいます
が、私は生活スタイルに合わせてそのとき最適な物件に住みたいので、公団派
です。(分譲で、駅徒歩数分の超高層マンションに住もうと思ったら億ション
になってしまいますからね)

今だと、都内の新築高層マンションなら、新宿河田町(フジテレビ跡)、品川シ
ーサイド、大井町、東雲などが募集しています。
今流行りの汐留にも建築中で、浜松町、新橋、汐留駅から徒歩3～5分ぐらい
で、56階建てです。(日本の住宅用の建物で一番高いらしい)
家賃も相当高いと思いますが...

都市整備公団のやっている物件は高いですよ～

都内在住あるいは在勤の方でしたら、都民住宅（または区民住宅）という手もあり
ます。東京以外でも県民住宅があると思います

新築は高倍率ですが、地域周辺よりは割安です
私はめでたく新築に当選して、山手線内地下鉄駅徒歩１分の3LDKにすんでいます。
世帯収入によって家賃がかわります。

私が住んでいるところは、最近売れ残り7割引販売で話題になった　東京都住宅供給
公社　の管轄です。
他の管轄の物件も「都民住宅」でネットで検索するとヒットしますよ