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税金と不動産賃貸について詳しい方いたら教えていただきたく
思います。
この春より主人が転勤となり、泣く泣く昨年購入したマンションを
賃貸に出す事になりました。
まだ借り手が見つかっておりませんが、ローン返済の事を考えると
少しでも高く借りていただければ・・・と思っています。
仲介の不動産屋さんに聞いたところ、法人に貸す場合、
法人の方が前もって源泉徴収を受けるので賃貸収入から
２割ほど引かれたものが収入となると聞きました。
しかし個人の方に貸す場合、賃貸収入はそのままで
後で自分達で賃貸収入分の確定申告をし、税金を納めると
聞きました。
もし、賃貸収入分の確定申告をしなかった場合、
個人の方に貸すほうが得と言う事になりますよね？
（もちろんしなければならないとは思いますが・・・）
不動産屋さんに伺ったところ、「そう言うことを含めて
個人の方に貸したいと言う方もいらっしゃいます」
と言う返答でした。
と、言う事は賃貸収入分を確定申告していない方がいる・・・
と言う事ですよね？
税務署では個人の賃貸収入まで詳しく調査するものなのでしょう
か？
まったく無知で申し訳ありませんが、どなかたご存知の方
教えて下さい。