住宅購入頭金

『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ

いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日（火）15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日（水）をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。

【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日（水）新規投稿の機能停止
2023年10月31日（火）15:00 サービス終了掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。

2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。

今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。

クチコミ掲示板

知りたい＆教えたいクチコミ・悩み相談

住宅購入頭金

Nuala
2003/07/31(木) 17:46

マンションを買おうかなと思っています。
モデルルームへ行ったり申し込みをしたりというのは
わかるのですが、いざ買うと決まったとき、頭金は
いつ払うのでしょうか？竣工してからですよね？
ローンの支払いもいつから始まるのでしょう。
新築マンションだと買ってから入居まで時間が
あると思うのですが、どのタイミングでどんな
支払いが発生するか教えてください。

ちなみにみなさん、頭金ってどれくらい用意していますか？
25%とかってよく書いてありますが、実際どうなのでしょう。

テーマ：
タグ：マンションモデル時間

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（レス件数：5件)

私が説明してもらったとき

ぷ～よ
2003/07/31(木) 18:30

申込のとき１０万円（抽選にはずれた場合は返してくれます）
契約のときに、青田買いのときは購入価格（マンション代金）の
５％以上支払い。すでに完成済みの場合は１０％以上現金で
支払います。通常、５％以上支払っていれば、売り主が
倒産等した場合に購入できなかったときに全額保証されるように
保険がついていると思いますが・・・。

契約したときに、マンション代金の５％か１０％は必要で
販売会社によりますが、その代金を受け渡しのときに
諸費用にあてるか、もしくはマンション代金としてあて、
さらに諸費用は現金で払うかになると思います。
そして、中間金を払ったり、これは払う場合と払わなくて
いい場合があるようですが、受け渡しのときに更に現金で
支払いをすればそれらはマンション代金に充当できローンの
額が減るわけです。
マンションアドバイザー
http://www.mansionadvisor.com/
一応、自分が参考にしたものを一部貼り付けしておきます。

上記の件は私がモデルルームを見学したときに、その物件を
購入するときの説明で聞いたものです。
参考までにということで・・・。
「マンション」で検索するといろいろと参考になるものが
たくさんヒットします。
あと、さくら事務所さんのホームページも参考になります。

契約のときに手付金１割払いました。

たまちゃん♪
2003/07/31(木) 18:36

残金を引き渡しの時に払いました。

一般的なことは↓ここに大体載っています。
http://www.isize.com/cgi-
bin/rperl5.pl/house/01/edit/jj/guide/000_000_000.html

もし時間あればセミナーを受けてみると良いかもしれません。
一般に言われていることと実際の違いがわかるかもしれません。
http://sakurajimusyo.com/seminor26.html
売る方は売れれば良いのだから
調子良いこといっぱい言ってきます。