住宅購入について

『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ

いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日（火）15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日（水）をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。

【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日（水）新規投稿の機能停止
2023年10月31日（火）15:00 サービス終了掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。

2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。

今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。

クチコミ掲示板

知りたい＆教えたいクチコミ・悩み相談

住宅購入について

IMP24
2003/06/30(月) 11:06

４月末から彼と一緒に住んでいて、今年の秋頃に新築一戸建てを
購入し、新居に移ってから結婚（入籍）することになりました。
来週末から物件を見に行こうと予定しているのですが、住宅を購入
する時に共同名義にした方がいいのか彼の名義にした方がいいのか
どちらがいいでしょうか？
ちなみに彼はサラリーマンで私は派遣社員です。今後は家事もある
ため、残業も少なめの仕事に就きたいと思っています。
でも家計が苦しくなりそうなので共働きを宣告されており、とりあ
えず仕事には就かなくてはいけません。
（専業主婦になりたかったのに・・・）
ずっと働くのだったら、共同名義にして、私の希望もできるだけ
反映してもらえるようにした方がいいのかなと思っています。
でも住宅ローン等の事を考えると不安になります。
詳しい方や実際に住宅を購入された方、ぜひアドバイスをお願い
します。

テーマ：
タグ：仕事秋結婚週末４月

古いレス順
新しいレス順
（レス件数：8件)

現役の不動産屋です

McBatta
2003/06/30(月) 13:34

まずは婚約おめでとうございます。
住宅購入をお考えとのことですが、まずなぜ新築の一戸建てを購入
する必要が有るか検討されましたでしょうか？
プロのアドバイスとしましては、まず買いたい地域で賃貸で暮らし
てみて、住みやすそうで有れば購入されては如何でしょうか？
それに、所有についての名義ですが、入籍前にするのは如何なもの
かと思います。公営住宅などであれば、婚約中ということで、結婚
してるのと同じ扱いを受けることができるようですが、購入となる
とまるっきり他人と見なされます。
住宅を生きていくためのコストと見なすと、賃貸の方がお得な場合
が多いですよ。
不動産の営業マンは持つことに対するコストは説明しないと思いま
すが、所有するためのコストも十分計算に入れて下さい。
おおむね１０年ほど経過するとかなりの額のリホーム代が必要にな
るし。
家を売る商売の者がこういうのも変ですけど、住宅ローンを払うた
めにやりたいことを我慢するのは如何なものでしょうね？
「人間いたるところに青山有り」
身軽な方が良いのでは？

私は賃貸派なのですが・・・

IMP24
2003/06/30(月) 15:54

McBattaさん、ありがとうございます。
現在、彼の家に住んでいるので、この近くで購入予定です。
私も住みやすい環境は気に入っています。
二人とも貯金があまり無いので、最近よくある頭金０円で月々いく
らというので購入したいみたいです。
兵庫県ですが、現在の家賃は２ＤＫ＋駐車場で７万円で、月々の支
払いをこの家賃より安めにしても２２００万円位で新築一戸建ての
３ＬＤＫ位が買えるのではと計算しているようです。
私は一生賃貸派でかつ便利なマンション派なのですが、マンション
だと駐車場代が別になるので高くなりそうなのです。
どうしても彼は家を買いたいらしいです。
リフォーム代の事は考えていないようですが・・・

住宅購入

まる子
2003/06/30(月) 14:48

ご存知かも知れませんが、共同名義の場合は
それぞれの出資分どおりに分割にしないと
夫婦間の贈与が発生してくるので注意して下さい。
水まわりなどは使い易いようにIMP24さんの希望を
優先してもらった方がいいと思います。
ただ他の方も仰っていますが、そう急いで
住宅購入しなくても良いのではないでしょうか。
「家計が苦しくなりそう」という事なら尚更、
IMP24さんの新しい仕事が決まり経済的な目途が
きちんと立ってからの方がよいのではないですか？
くれぐれもローンは余裕を持って組む事をおすすめします。

横レスですがMcBattaさんは賃貸専門の不動産屋さんですか？
違っていたらごめんなさい。