一戸建て住宅の価格について教えてください

『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ

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2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日（火）15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日（水）をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。

【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日（水）新規投稿の機能停止
2023年10月31日（火）15:00 サービス終了掲示板データをすべて消去
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2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。

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一戸建て住宅の価格について教えてください

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一戸建て住宅の価格について教えてください

PM9☆
2008/10/31(金) 18:49

かなり先の話なのですが、一戸建てを購入予定です。

予算さえかなえば注文住宅、予算が厳しければ建売り住宅と
思っていて、注文住宅について価格を調べているところで
す。

先のこととはいえ、大体の金額がわからないと貯金の計画が
立たないもので、いろいろ調べています。
そこで気が付いたのですが、どの会社のプランを見ても
「本体価格」と書いてあります。

「本体価格」以外には、どういった費用が必要になるのでし
ょうか。
平均していくらくらい必要なのか、おわかりになる方がいら
っしゃったら、教えていただければと思います。

よろしくお願いいたします。

テーマ：
タグ：プラン貯金

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ぴんきり

どっかーん
2008/10/31(金) 21:02

数年前に注文住宅で建てました。
戸建ての価格に平均はないです。
費用もどういった場所に建てるかで基礎工事費用も全く違って
きますし、
ハウスメーカーによって工法も違います。
外観や間取り、壁紙、キッチン、バス、トイレ、照明、カーテ
ンなどの
仕様にお金をかけようと思えば
いくらでもかけれますし
床材、屋根、外壁、外構など家が建つまでに決めないと
いけないことが山のようにあります。
しかも素人にはあまり想像ができない部材が多いので
将来、家を建てようと思っていらっしゃるのでしたら
勉強をおすすめします。

貯金はいっぱいあったほうがいいですよ～

土地代は？

ぽぷらのき
2008/11/01(土) 10:47

建売を考えていらっしゃるということは
土地は持っていらっしゃらないということでしょうか？
「本体価格」というのは上物（建物）のことを
言ってるんじゃないかと思ったのですが。

都内だと建物より土地代が高い場所が多いです。
「住宅タウンズ」という無料の情報誌が駅や書店にあるので
購入したい場所の土地代の参考になるかと。

もし土地を持っていらっしゃるならごめんなさい。

説明不足ですいませんでした。

PM9☆
2008/11/01(土) 17:16

>どっかーん様

注文住宅で建てられたのですね。羨ましいです。

私は、細かいところに強いこだわりはありません。
ただ3階建て住宅で、2階に水まわり・3階に3部屋といった間
取りが理想なのですが、
そういった物件がなかなかないため、注文住宅に着目いたし
ました。

説明不足でしたが、平均的な金額というのは「本体価格」以
外にかかる費用の平均を知りたかったのです。
いろいろな仕様を自分で考え、最終的に「本体価格」が決定
したとして、
それ以外にはどういった項目が追加されるのかと思いまし
て。

どっかーん様のように注文住宅が建てられるように、
今から計画をちゃんと立てて、貯金に励みたいと思います。

>ぽぷらのき様

いえ、土地はまだ持っておりません。
土地と「本体価格」以外に、どの程度お金が必要なのかと思
いまして。
説明不足で申し訳ありませんでした。
注文住宅で建築した人が周りにいないため、
「工事費が別に必要なのか？」とか「トイレや浴槽などの費
用が別？」とか、悩んでしまいまして・・・

インターネットで土地の情報は見ていました。
住宅タウンズ、土地情報も載っているのですね！
建売情報ばかりだと思っていました。
あの雑誌は地域別になってますよね。とても参考になりそう
です。
是非見てみます。ありがとうございました。

平均金額ではありませんが

アヤティー
2008/11/02(日) 03:46

PM9☆さん、もう〆ちゃったかしら。

約一年前に注文住宅購入したので、その時のことを思い出して
みました。

すでにネットや雑誌等でご存知かと思いますが、家づくりの総
費用は、大きくわけて本体工事費、別途工事費、諸費用の3つ
です。

大まかですが一般的にいわれている比率です。
本体工事費：別途工事費＋諸費用＝7：3です。
仮に本体価格が3500万なら別途工事費と諸費用をあわせて1500
万みなければなりません。
平均金額というのとはちょっと違いますね。
どかーんさんのいわれるようにケースによってぴんきりなので
一概にはいえませんが。

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注文住宅購入、本気で取り組むと調べること山ほどあります
よ。
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