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ビルに囲まれたマンション

カラ-
2005/10/28(金) 00:58

マンション選びで悩んでおります。日当たり以外はすべて気に
いっている物件があります。問題は日当たりなんです。
西向きの角部屋ですが、隣に20階建てのマンションと10階建て
のビルがあり接近しています。
5階の部屋なのですがベランダに出てみたら隣のビルの外階段
しか見えません。また出窓を開けても目の前はマンションの壁
でした。見学に行ったのが夕方だったのですが、日中でも日が
さすのか心配です。それに圧迫感がありそうで…。
しかし家賃、間取り、立地などそれ以外の条件はほぼ希望通り
なので悩んでいます。よろしければアドバイスください。

テーマ:
タグ:  ビルマンション夕方部屋

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  日当たり状況は

ちぃちぃ@
2005/10/28(金) 07:56

真西向きでしたら夕方近くに日が入ります。
少しでも南に向いているようでしたら
14時くらいから日が入りはじめます。

日中に関しては
ベランダの状況がイメージしくいのでわかりません。
日照時間帯としては上記の通りです。

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  ライフスタイルによると思います

!大和
2005/10/28(金) 18:28

以前建築の勉強中にNYマンハッタンの建築物を見学したことが
あります。
ご承知だと思いますが当地は高層ビルが林立しています。
アパートも数多くあり、地下室にも人が住んでいます。
かなり古く、お世辞にもきれいとは言えない物件でも人気は
高く、家賃も高いものでした。また日当たりはまったく良くなかっ
たです。
住環境を重視するのであれば近隣のNJに良い物件はたくさんありま
す。
それでも便の良いマンハッタンに住むことが住人のステータスなの
だなと感じました。

カラーさんの物件も日当たりを犠牲にする価値のあるところかどう
かがポイントになるでしょう。
また、隣のビルとかなり隣接しているとのことですが、ビル風の
影響も見過ごせません。
物件を購入するときは入念な下調べが必要です。
時間帯もずらして観察した方がいいと思います。

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  ありがとうございます。

カラ-
2005/10/28(金) 18:55

ちぃちぃ@さん、!大和さんありがとうございました。
今日も見学に行ってまいりました。前回は夕方だったので真っ
暗な印象だったのですが、今回は昼間伺ってみました。隣のビ
ルとは思ったよりは離れていましたが、上を見上げない限り太
陽は望めません…。ただ立地は最高です。!大地さんの仰せの
とおりライフスタイルによりますね。

不動産屋さんからも何を第一条件にもってくるかで違ってくる
と言われました。
今一度考えたいと思います。ありがとうございました。

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