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こんにちは。先日コチラで敷金の相談にのってもらいました。
その節はありがとうございました。その後連絡が来たのでまた相談
にのってください。10/28に民間のアパートを引越しました。
引越し当日立会いで全てチェックしてもらい、「特に問題もないよ
うなので出来るだけ早く敷金の清算をさせていただきます」とのこ
とでした。
1ヵ月後、敷金返金の連絡が来ていないことに気づき、不動産屋に
連絡したところ、「担当者が辞めてしまったので、ファイルがない
のでわからない」「鍵もないので本当に引越しをしているかわから
ない」等誠意のない言葉をもらいました。
確認を急ぐこと、12/17までに連絡をすること等を伝え、その時は
電話を切ったのですが、12/13に見積書が届き、「12/13までにご
連絡のない場合は以下のように手続き取らせていただきます」と書
いてありました。
その際の内容は下記のとおりです。（括弧内は賃借人の負担金額で
す）
・和室壁クロス張替え/21㎡　　25200円（12600円）
・和室畳表替え/6畳　　　27000円（27000円）
・和室襖張替え/2枚　　　3000円（3000円）
・洋室天井・壁張替え　　32400円（19440円）
・洋室天井・壁クロス張替え　39600円（19800円）
・ＤＫ天井・壁クロス張替え　42000円（21000円）
・ルームクリーニング（3ＤＫ）　50000円
・室内消毒　　25000円
負担金額、計177840円

ペットを飼っていた為、敷金は家賃３か月分、294000円払ってい
ます。
居住年数は２年間です。
築年数も15年くらい経っていて、入ったときもさほどきれいではな
かったので、これでは高すぎるのではないかと思っています。
不動産屋の言い分は「50％はコチラ（家主）が負担しているので、
とのことでした。
ちなみに12/17までに再度連絡くれる旨伝えてあるのですが、連絡
はきていません。
アドバイスお願いします。