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こんにちわ。

私は鉄筋の賃貸物件に入居しています。
共益費はタイトル通り￥６０００です。
管理会社から清掃専門業者に委託され、掃除をしているよう
です。
毎月１回なのですが、（点検表が掲示板に添付してある）
清掃が不十分なのです。
清掃直後でも空き缶やス－パ－のレジ袋が落ちていたりしま
す。
というかその空き缶などはもう数ヶ月も置き去りです。
そして階段の下は人目に付きにくい場所なのですが、
そこにはガムが付いていたり、誰かが立ち小便しているの
か、配管などないのにいつも湿っていて、アンモニア臭がし
ます。
清掃員の方と直接会ったら言おうと思っているのですが、
なかなか会いません。
先月は管理会社に電話したのですが、担当者不在につき別の
人から申し送りしてもらうことになったのですが、今月の清
掃後もお粗末な清掃でした。
共益費月￥６０００では大体清掃回数は１回なのでしょう
か？
共益費を払っているのに、自分で掃除するのもなんだか納得
できない心境です。