大型マンションのメリットって何？

真黄
2004/07/30(金) 17:55

１００戸以上の大型マンションのメリット
デメリットって何かありますか？

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タグ：マンション

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（レス件数：3件)

すぐに思いつくことだと・・・・

SEAWEAD
2004/07/31(土) 10:07

最近マンションを購入しました。
100戸というほど大きなマンションでは
ないですが戸数が多いということで
『月々の修繕積み立て費が安く済む』
というメリットがあるそうです。

デメリット･…といわれるといろいろ
考えてしまうのですが、やはり
多くの家族がすむということは
廊下（共有スペース等）での騒音
はいなめないのかな･…と思います。
友人の話ですが1フロア４世帯のマンションでも
神経がちょっと弱い？（恐らくなんらかの病気）のかたが
生活騒音（普通はあまりないはずなのですが）
がうるさいなどといわれたことがあるそうです。
管理人さんが立ち会ってくれて
事無きをえたんですが
大型マンションだと管理とか大丈夫かな
（行き届くのかなーと）
思います。

参考になればうれしいです。

少しだけですが

じんや
2004/07/31(土) 12:45

メリットは、もしかすると管理組合の役員が回ってこないかもしれ
ないことですか（笑）
あとは設備があること。（会議室、キッズルームなど）
デメリットは設備があることで管理費が高くなること。
必要のない人にとっては痛い出費かと思います。

家は２人だけなので、余計なものは何もない戸数の少ないマンショ
ンにしました。

500戸以上

千砂
2004/08/02(月) 10:26

戸数が600弱あるマンションを購入しました。
今は仕事の都合上、別の土地に住んでいますが。
私は上の方が仰っているように、設備（キッズルーム等）が
充実していることなどを理由に大型マンションを敢て選びま
した。
また、敷地が広いためプロムナードなど周囲環境ごと整備さ
れますし。

管理費は戸数が多いため安く済んでいます。
ただ、棟が5つあるため修繕積み立て等は戸数の少ないマンシ
ョンより高いかな、と思います。

大きなマンションであるので管理会社もさまざまなサポート
をしてくれ、管理人窓口で写真現像を頼めたり宅配便が出せ
たりマンション入り口まで配車してくれるレンタカーとの契
約があったりと、割と便利な特典が盛りだくさんでした。
あとはマンション独自の光回線をひいてネット環境が整った
り。
やはり大型＝まとまった契約がとれる、ということで他業種
の方々も手をだしやすいのかな、と思いました。

デメリットでいえば、ご近所付き合いがしたいとか見た事も
ない人がマンション内を歩いてるという環境が不安（住人の
顔は一通り把握したい）と思う人には向いてませんね。
外部の人間なのか居住者なのか、120％分かりませんもん。
私はご近所付き合いというものは両隣＆元々の知り合いだけ
でOKと思うタイプなんで楽でしたが。

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