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『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ



いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日(火)15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日(水)をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。


【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日(水)新規投稿の機能停止
2023年10月31日(火)15:00 サービス終了 掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。


2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。


今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。
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  3. 住宅ローンについて相談できるところ

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フリートーク|投稿記事

住宅ローンについて相談できるところ

SDR
2004/07/29(木) 21:59

念願の新築マンションを契約しました。
次の問題が住宅ローンです。
自分なりに本を読んだり銀行などのHPなどを見ているのですが
金利が上がりつつある現状で決めかねています。私としては長期固
定金利が安心だろうと思うのですが、不動産の営業の方には「今は
どこの銀行もキャンペーンをやっていて0.7%の優遇があるから変動
でも大丈夫」というようなことを言われました。
確かに長期固定と変動ではかなり金利に差があり、迷っています。
有料で結構ですので、相談できるところがあれば是非教えていただ
けないでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。

  うーん・・・

nkmr2004
2004/07/30(金) 08:53

安くない買い物なので、契約する前に資金繰りを決めてから
契約するのが一般的なような・・・。

まずは、普段お取引のある銀行に相談されるのがいいと思い
ます。
契約時に全額自己資金でまかなえるけれども借り入れするの
であればいいですが、借り入れが必要であれば担保の問題も
ありますので、初めてのお取引でいきなり住宅ローンだと、
いろいろ大変だと思います。

スタッフへ連絡

  FPへの相談をおすすめします。 

かーさ3
2004/07/30(金) 14:34

こんにちは!全額自己資金で買える人なんて、そうそういないので
はないしょうか。。。場所にも寄りますが、私は都内で6000万
円弱のため自己資金1500万程度をいれて、あとは公庫融資と民間ロ
ーンで分けます。公庫融資は完了まで申し込み時の金利が続くの
で、今の時代でしたら、公庫をいっぱいいっぱい借りて、足りない
場合は民間ローンで、というのが普通かと思います。
 
来年3月の入居なのですが、年内位までにどこの銀行を使うかを決
めなくてはなりません。私は、FP(ファイナンシャルプランナ
ー)に依頼して、保険の見直しと住宅ローン選びを委託していま
す。融資実行は来年2月なので、そのときの金利をにらみながら
また各行のローンを比べながらプロに選んでもらう方法です。FP
は保険屋でも銀行屋でもなく、公平に第三者的視点で商品を比べて
くれる人です。いろいろ思い悩むより、ライフプランも含めてご相
談をしてしまったほうが合理的と考えました。もちろん、住宅ロー
ン選びだけの相談も可能です。キーワードでいろいろと探してみて
ください。大手は相当割高なので、良心的な独立系のFPを
探してみるもひとつの手です。ネットでいろいろ出てきますよ! 

SDRさんはいつまでに決めなければならないのですか?

スタッフへ連絡

  来年6月予定です

SDR
2004/07/30(金) 16:02

nkmr2004様、かーさ3様ありがとうございます。

>かーさ3様
私の場合は4000万強の新築マンションで、ローン額は3500万
程、夫婦共働きです。
やはり金融公庫でめいっぱい+銀行ローンがいいと思っている
のですが、営業マンの「0.7%の優遇キャンペーンがあるから
銀行で借りた方がいいのでは?」という意見にちょっとぐらつ
いてしまいまして、FPさんに相談したいと思っています。
インターネットを見てみたのですが相談に25000円かかるそう
なので、信頼の出来るFPさんのいらっしゃる会社やHP等を
紹介していただけたらなと思って投稿しました。

スタッフへ連絡



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