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教えてください！
先日、入居者へのオプション会なるものに行って来ました。
そこでは、購入した住戸に標準装備されていないもの
（例えば、エアコン、照明、カーテン、など）を販売していて、
オプション会特別価格として、すべて１０～３０％の割引
されていました。
その中で、浴室・洗面所などに頑固な水垢を防止するための
フッ素コーティングや直射日光による日焼けやひび割れを防ぐ
ためのフローリングに行うフロアーコーティングがあり、
現在、それらを注文することに関して悩んでいます。

価格は、浴室・洗面化粧台のコーティングで約16万、
フローリング（LDKの部分13帖のみ）で約14万です。
私にとっては、かなり高額です。
その他に、エアコンやカーテン、照明も注文しているので
すべて合計したところ、130万円くらいになってしまいました。
家具などもこれから揃えるつもりで、予算的にも限界です。

コーティングは維持・管理的には、とても良いものですが
大金を出してまで果たして必要なのかどうか、私の中で
答えが出ません。
皆さんなら、どうされますか？
ご意見、聞かせてください。
お願いします。