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『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ



いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日(火)15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日(水)をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。


【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日(水)新規投稿の機能停止
2023年10月31日(火)15:00 サービス終了 掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。


2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。


今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。
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  3. 不動産業者の不手際について。

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フリートーク|投稿記事

不動産業者の不手際について。

ふきのとう22
2004/04/08(木) 22:45

今回新社会人になるということで新しいところへ引っ越しま
した。その際入居手続きなどを済ませ、不動産屋が賃貸契約
書などを後で送るといっていたのに一行に送られてこなかっ
たので電話してみると、今手元にない、だの鍵を渡すさいに
渡しましたなどと嘘ばかりつかれ、賃貸契約書がなくても法
的には何の問題もないのでなどとはぐらかされます。そうい
われても私は手元に形が残るものがないと安心できないし、
そのもう一部の賃貸契約書が悪用されているのではないかと
不安でなりません。大家さんに一部と賃貸者に一部渡される
はずなのに、大家さんには渡されているようで一応大家さん
にも報告はしましたがその後も一向に送られてきません。こ
のような場合は消費者センターに相談すべきなのでしょう
か?全くどうしたらいいのかわかりません。どうかご存知の
方教えてください。

テーマ:
タグ:  安心消費電話

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  えっと

スーパージェッター
2004/04/09(金) 08:11

賃借人にとって通常生活していく上で、契約書は必要ないで
しょう。
あえて必要になるとしたら、更新料が契約書に記載されてい
る金額と違っているとして裁判を起こすときくらいでしょう
か。
不動産屋が契約書を渡したというのなら、不動産屋が持って
いる契約書の複写をコピーさせてくれと言ってみたらいかが
ですか。当然そこにはあなたの印鑑が押してあるはずです
が、、、

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  ありがとうございます。

ふきのとう22
2004/04/10(土) 20:46

そうですね。きっと普通に生活してる分には問題ないと思い
ます。きっとコピーでも大丈夫でしょう。しかし必要、不必
要にかかわらず、普通は当然自分の実印を押した契約書は自
分の手元に残るはずなのに渡してくれないなんて・・・・渡すこ
とに何か問題があるのではと不安になってしまうのです。
誰に聞いても、そんなことはありえないといわれるので。も
う一度電話してみます。

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  そもそも

clematis
2004/04/09(金) 12:32

新規の契約で賃貸借契約書を後で郵送するというのが考えられない
のですが・・・
どうしてそうなってしまったのでしょうか?
更新や名義変更などでは有り得ない話ではないと思うのですが、新
規の場合だとその場で1部控えになるのが通常かと・・・
捺印した2部の契約書はちゃんとふきのとう22さんの印鑑で所定
の割印を押されましたか?
本のように閉じられているタイプのものであるのなら、2部の割印
の他に背表紙と製本テープを割る必要があります。
でないと後日改ざんが可能になってしまいます。

とりあえず、大家さんと連絡が取れる関係であるのなら大家さんの
手元にある契約をコピーさせてもらう方が良いと思います。
不動産屋でもコピーを取って保管しているかと思いますが、信憑性
という点を考えると原本である大家さんにお願いする方が良いかと
思います。

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  賃貸借契約書

miss.achan
2004/04/10(土) 01:11



  ふきのとう22さん、私は不動産会社で働いています。
 新たに契約をした場合ですが、その管理会社のやり方にもよると
 思いますが、、、、。

 契約の際、賃貸借契約書2部と重要事項説明書1部に署名・捺印
 をされたと思います。重説は大家さんの署名・捺印はいらない
 ので、その時に渡されたと思います。

 契約書については、大家さんの署名・捺印を貰ってから、
 管理会社でコピーをして、その後、入居者の手元に送るはずです
 ので、1週間くらいは時間がかかるかもしれません。
 でも、ふきのとう22さんの大家さんはお近くに住んでいらっしゃ
 る様ですので、あまり時間はかからないと思いますが。

 でも、契約書は大事な書類ですのでもう一度管理会社に確認
 された方が良いかもしれませんね。



 

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  必要なときも

☆ミルク
2004/04/10(土) 02:53

あります。

会社によっては、住宅手当の手続きのときに契約書のコピーが
必要になります。(一部分ですが)

やはり確認されたほうがいいかもしれませんね。

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  そうなんですか。。。。。

ふきのとう22
2004/04/10(土) 21:03

やはり必要になる時があるんですね。即もう一度不動産業者
に連絡を取ってみます。どうもありがとうございました。

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  miss achanさんへ

ふきのとう22
2004/04/10(土) 21:01

はい。おっしゃるとおりです。今まではmissさん書かれてい
るように重要事項の説明書を渡されて、その後大家さんのは
んこをもらった後に、契約書をおくっていただいていまし
た。今までがそうだったゆえに今回の対応に不信感を抱いて
います。そうですね。やはりもう一度不動産業者に話をして
みます。どうもありがとうございます。

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  そうですね・・・。

ふきのとう22
2004/04/10(土) 20:51

返信ありがとうございます。もちろん割り印は押しました。
契約書は大家さんのはんこをもらわないといけないというこ
とで、その場では渡してもらえませんでした。私は以前二回
引越ししていますが、そのときも同じような理由でもちろん
郵送です。今まで1週間以内に届かなかったことはありませ
んでした。やはりコピーさせてもらうしかありませんよ
ね・・。もう大家さんと不動産業者に一度電話してみます。
どうもありがとうございました。

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