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『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ



いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日(火)15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日(水)をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。


【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日(水)新規投稿の機能停止
2023年10月31日(火)15:00 サービス終了 掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。


2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。


今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。
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フリートーク|投稿記事

遠距離敷金トラブル

ハマピロウラン
2004/03/11(木) 08:46

先月末に広島から都内に引越したのですが先週、敷金の清算書が届
きビックリしました。16万の敷金が請求額が24万なので不足の8
万分払えと書いてます。消費者相談センターに相談したら簡易裁判
と言われ、簡易裁判所に相談したら広島で裁判になると言われまし
た。簡易裁判でも最低2回は広島まで行く必要があり往復の交通費
や時間を考えると泣き寝入りした方がいいのでしょうか?

テーマ:
タグ:  広島引越し時間消費都内

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  頑張って!

てるまゆ
2004/03/11(木) 09:16

今回の場合、お金の問題なのでハマピロウランさんの住んで
いる管轄の裁判所(東京)で少額訴訟を起こす事が出来ま
す。契約書に「本物件に関して紛争が起こった場合、物件の
所在地の管轄する裁判所を管轄裁判所とする」などと記載さ
れていても東京の裁判所で裁判が出来ますよ。もう一度相談
されてみてはいかがでしょうか。参考までに賃貸博士という
サイトのアドレスを記載しますね。
http://www.chintaihakase.com/index.html
請求金額に対して納得出来ないようなら、訴訟の前に内容証
明郵便などで不動産屋さんやオーナーさんとのやりとりの記
録を残しておく事をお勧めします。

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私も同様の悩みがありました。裁判するにもわずらわしい手
続きがあるし……。
そんなときこちらで紹介していただいた専門の会社に依頼し
たらバッチリでした。敷金返還などを本人に代わってすべて
交渉してくれて、しかも成功報酬制。交渉の途中経過も逐一
メールで報告してくれてとても安心できました。
自分でいろいろなさってみて、それでもどうにもならない相
手ならこちらに相談してみたら。
http://www.nego.co.jp/

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  教えてください

ハマピロウラン
2004/03/11(木) 12:40

てるまゆさんありがとうございます。簡易裁判所に確認しましたら
受付は東京でして貰えますが現在、ほとんどが現地にまわされるそ
うです。
J777さん、実は他の掲示板でも紹介されていた評判のいい会社
らしいのですが成功報酬と言う事は最初に手付金なんかも本当に必
要ないんでしょうか?広島でも平気なのでしょうか?分る範囲で教
えてくださいお願いします。

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  事情

てるまゆ
2004/03/11(木) 13:00

金額が少額(30万円以下は少額訴訟)という事もあり、更に
不当な請求であれば、原告に配慮してこの場合管轄は東京に
なるのではないでしょうか。契約書や請求書、相手とのやり
とりの証拠など必要な書類を持参して少額訴訟窓口へ行きも
う一度事情説明なさってみてはいかがでしょうか。訴訟の手
続きは窓口で丁寧に教えてもらえます。面倒な手続きと思わ
れがちですが、、自分の主張を聞き入れてもらえる人・場
所・時間を確保する為の手続きですから、それなりの段取り
は必要になります。しかし誰でも出来る事ですから(訴訟に
かかるコストはハマピロウランさんの主張が通れば訴訟費用
も不動産屋さんが支払う事になりますし、年5パーセントの
利息も請求出来ますし、相手が支払わなければ差し押さえも
出来ます)。出来るだけコストを抑えて敷金を取り戻す方法
もお考え下さいね。応援しています。

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  全国各地OKだと思います。

J777
2004/03/11(木) 13:06

手付金もいりませんでした。
はじめ行政書士に頼もうと思ってたのですが、手付金が15
万といわれ唖然。敷金が飛んじゃいます^^。もしダメだっ
た場合アシがでちゃう。
ここは交渉成功した金額から報酬をお支払いするシステムだ
ったのでよかったですー。もし取り戻せないときは無報酬だ
そうなんで真剣にやってもらえると思います。
詳しいことは問い合わせしてみたらいかがですか。対応も感
じよかったですよ。

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  てるまゆさん、J777さんありがとうございます

ハマピロウラン
2004/03/11(木) 16:24

てるまるさは本当に詳しくて強い人なんですね。実は私は離婚して
3歳の子供との新生活をはじめており、時間的にも精神的にも簡易
裁判といえども避けたいのが本音です。
J777さんに紹介していただいたネゴシエーターズさんに内容を
聞いてもらいましたら、高い確率で追加金額どころか敷金も取り返
せるそうなんです。なんでも、その管理会社(上場会社)は以前にも
敷金トラブルで対応した経験があるらしくトップとの交渉が可能だ
そうです。結果はまた報告させていただきますが一人で悩んでた事
がこの掲示板で解決でき一安心です。お二人とも本当に感謝しま
す。

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