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『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ



いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日(火)15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日(水)をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。


【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日(水)新規投稿の機能停止
2023年10月31日(火)15:00 サービス終了 掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。


2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。


今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。
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  3. マンションの更新料って値切ますか?

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フリートーク|投稿記事

マンションの更新料って値切ますか?

a_a
2003/09/09(火) 11:25

来月マンションの更新時期で
更新料の請求書が送られてきました。
ここで質問なのですが、値引き交渉ってできるものですか?
一般常識的な話ですけど・・・
更新2回目ってこと(だから交渉可能?)と更新の時期しか交渉っ
て出来ないと思うので。
一般的にいうことではないのかわかりません。
値引き交渉等された方教えてくださーーい!

テーマ:
タグ:  マンション

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賃貸マンションって最初の賃貸契約の際に
更新料は●ヶ月分って書いてありますよね?
それに判子押して契約しているわけですから
無理ではないでしょうか?
出来るとしたらこの先マンションの賃料が値上がり
するときとかの、まだ未契約の部分では交渉できる
かもしれませんが、私の周りでは聞いたことがないです。
ってわたしも不動産の知り合いはいないのでわからない
のですが。

スタッフへ連絡

  以前住んでいた所で

&&
2003/09/09(火) 12:05

私が交渉したわけではないので恐縮ですが、隣のお宅
が交渉して全戸2000円ほど安くしてもらってました。
交渉材料として、周りの賃貸の価格調査を行い、相場
より随分高いのでは?と交渉したみたいです。

どこの不動産屋さんでも出来るとは言いませんが、私
も入居時に下げてもらった事が有ります。
一度駄目元で言ってみても良いかも知れませんね。

スタッフへ連絡

  それは家賃では?

clematis
2003/09/09(火) 14:13

&&さんのおっしゃっているのは、もしかして更新後の賃料ではな
いでしょうか?(違っていたらすみません)

通常、更新料の値引は無理かと思います。
玲央さんのおっしゃっている通り、その契約内容でハンコを押して
いる以上無理です。

ただ通常の契約だと、新賃料の○ヶ月分となっていますよね。
なので、更新後の賃料ごと値引交渉すれば可能かもしれません。
ただ、2度目の更新だからというのは家賃交渉の理由にはならない
ので、他に「相場より高い」等の理由が必要です。

後、もし・・・ですが、更新の請求書に「更新料」や「火災保険」
の他に請求項目(例えば『更新手数料』とか)があり尚且つ契約書
にはうたわれていなかったら、それはゼロにすることは可能です。
まずは、契約書と請求書の確認を・・・(^^)

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  そうかも!

&&
2003/09/09(火) 14:21

お隣の口調では「更新料と次月からの家賃」と言って
いたので、更新料も値切ったのか~と思い込んでました。
次月の家賃が安くなれば更新料も安くなりますよね。
そのまま受け止めていましたが、よく考えれば分かった
事ですね。

長年の誤解が解けた感じですっきりです!

スタッフへ連絡

  ありがとうございます

a_a
2003/09/09(火) 15:35

玲央さん・&&さんありがとうございます。
一応近隣情報を調べてみます。
でも2000円安くなっただけでもうれしいですよね!
毎月のことだし・・・
ありがとうございます!

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