一戸建てを買うにあたって・・・・

キット４９
2003/05/08(木) 10:58

都内２３区内で、一戸建て（中古or建売）を購入予定ですが
中古住宅もしくは建売住宅を購入する前に
その物件が欠陥住宅かどうかを調べてくれる方（業者）って
いらっしゃるのでしょうか？
時々、テレビなどで欠陥住宅を見かけるのですが
あれを見てしまうと、とても怖いです。
家は欲しいですが、注文住宅なんて買うお金はないですし。
欠陥住宅か調べてくれる方（業者）を、ご存知でしたら
是非、教えて下さい！

それと、住宅ローンについて親身に良心的に相談に
のってくれる所もご存知でしたら、是非教えて下さい。

宜しくお願い致します。

テーマ：
タグ：お金テレビ中古都内

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大工さん

はなこ222
2003/05/08(木) 16:53

私も中古住宅をこれから探そうかと思っているのですが、経験者の
方にお話を聞いたときには、ある程度めぼしをつけた物件がある場
合、信頼できる大工さんなどを一緒に連れて行き、床下や屋根を見
てもらうとよいそうです。

調べられる時期はその不動産や売主の方と相談して決めたほうがよ
いと思いますが、その方は手付を一応入れた時点で見せてもらった
そうです。その時点で欠陥などが見つかれば、その後の交渉で直し
てもらってから買うか、修理代を差し引いた金額で購入するかを話
し合ったそうです。あくまでもこれは中古住宅においてでの話で
す。

あと、欠陥住宅チェックのための「建築Ｇメンの会」というところ
もあるようです。都内はちょっと分からないのですが、横浜支部で
あれば以前に読売新聞に掲載されていました。建築士の方などが相
談や住宅チェックをしてくれるようです。

住宅ローンに関しても様々なものがあるようですが、本やネットで
調べたりして、ある程度自分でも知識をいれといたほうがよいと思
います。私も今本で勉強していますが・・難しいですね。。あと経
験者の方に話を聞くのもとってもためになります。色々お得な情報
とかも聞けたりしますよ。

お互いがんばりましょう！

追記・・・読売新聞の住宅関連記事も参考になります。私は毎回
　　　　　切り抜きをしています。ネットでも過去の記事が読める
　　　　　ので載せておきますね。

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide

戸建なら・・・

1414rururu
2003/05/08(木) 19:29


近所に同じ会社の戸建が何軒かあったりすると、比較的きち
んと建ててると思います。
例えばすぐ近くに何年か前にその業者の戸建があって、新し
くここにも建ててるという場合、もしクレームの多い欠陥住
宅を平気で建てる業者でしたら近所では商売できないと思い
ます。
あと、注文住宅だからといって安心というわけではないです
よ。
はなこ２２２さんも書かれてますが、私も読売新聞の記事、
毎週チェックしてます。
結構、勉強になりますよ。