マンション購入・・

『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ

いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日（火）15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日（水）をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。

【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日（水）新規投稿の機能停止
2023年10月31日（火）15:00 サービス終了掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。

2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。

今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。

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知りたい＆教えたいクチコミ・悩み相談

マンション購入・・

らむこーく
2003/03/22(土) 16:18

こんにちは。
母と二人暮しになる為、現在住んでいる借家の一軒家から手ごろな
新築マンションを購入する事にしました。住宅情報誌を買い、気に
なった物件のﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑも見学に行って見ました。ただ、情報誌以外
にどのように活動してよいかわからず、ご経験者がいらっしゃった
らｱﾄﾞﾊﾞｲｽ頂きたく投稿させて頂きました。。不動産屋さんへ行っ
た方が良いのか？などという初歩的な質問で申し訳ないのですが、
おすすめのHPなど、何でも有り難いです。宜しくお願いいたしま
す。

テーマ：
タグ：おすすめマンション

古いレス順
新しいレス順
（レス件数：9件)

現場第一

まる子
2003/03/22(土) 21:28

きっかけとして情報誌や新聞広告、ネットなどを
利用するのも良いと思いますが、
それを元に（数社の）不動産屋や販売会社に
問い合わせたり出向くのが一番ではないでしょうか。
不動産屋に行けば情報誌などに載っていない最新の情報や
その他の物件情報も知る事ができます。
あとは現場第一でいろんなモデルルームに足を運んで
比較検討してみて下さい。現場でいろいろ見たり
話を聞くのはとても良い勉強になると思います。

ご予算に余裕があれば

たまちゃん♪
2003/03/22(土) 22:35

個人向け不動産コンサルティングサービスなどを利用なさるのも良
いかもしれません。
http://sakurajimusyo.com/
自分はこの業者を知ったのが遅かったので内覧会立会しか利用しま
せんでしたが良かったです。

便乗質問です。新築マンションを購入したいのですが・・・

pink-blue
2003/03/22(土) 23:57

ちょうど私もマンション購入を考えているので
便乗質問させてください。

子供が生まれたので新築の分譲マンションを
購入したいのですが、場所も東京か神奈川あたりで
(現在は千葉に住んでいます）
1年以内に引越しができて、予算がこのぐらい
という位しか決められていません。

子供が小さいのであまり動きづらいし、
時間も限られてしまうのですが
やはり現地に出向いていった方がいいですか？
新築を希望する場合はどういう活動方法が
よいのでしょうか？

ネットで探してもいまいち上手に探せません。
私も初心者なので、どんなことでもよいので
教えていただけると助かります。

とても書ききれないのですが

16和音
2003/03/23(日) 07:40

こんにちは。
3年前に新築マンションを購入しました。

家を買う場合、マンションの構造や間取りやはもちろん
ですが、やはり周囲の環境が一番重要だと思います。
気に入った物件があれば、モデルルームだけでなく実際の
現場まで足を運ぶ、周囲の環境をよく観察する。
できれば昼間だけでなく夜間や雨の日にも、最寄り駅から
現地までの道のりをチェックする。
現場の周囲が空き地や駐車場だったりすると、後日そこに
新しいマンションが建ってしまい、まったく日が当たら
なくなるということがよくあるので要注意。

不動産屋は、築2～3年経っているがまだ売れ残っている
いわゆる「新古マンション」の情報が豊富です。
新古物件は価格をずいぶん下げているし、マンションの
雰囲気もつかみやすいし、実際に部屋に入ってチェック
できるし、うまくするとお得な物件に巡り合えるかも。

こちらの掲示板が、マンション購入について詳しい方々が
常連さんなので、質問すると色々教えてもらえます。
読むだけでもけっこう参考になりますよ。
http://www.c-5.ne.jp/~hiro/tipsbbs/minibbs.cgi

私も便乗質問ですが・・・

reireina
2003/03/23(日) 11:25

すみません、便乗で質問させて下さい。
去年、会社でマンションを購入した男性が話してくれたのですが、
マンションは通常でも1割、それなりの人が交渉すると
2割ぐらい安くなると聞いたのですが、本当なのでしょうか？
今現在購入予定はありませんが、
今後のためにどなたかご存知の方、教えてください。
ちなみにそれなりの人というのは、交渉が上手いというニュアンス
で聞きました。

場合によるみたいです。

ぬーさん
2003/03/23(日) 17:40

以前聞いたところでは、新築マンションでいわゆる青田買いのタイ
プの場合、まず値引きにはならないとのこと。
すでに完成済みで売れ残っている場合、そうでなくても販売数が少
なくなっている場合は、可能みたいです。
こっちがなにもいわないのに、私もそういうところで１割ぐらいの
値引きを提示されたことがあります。
こういう物件の場合は、たたけると聞きました。
その時は、この金額じゃないと買えない、と主張してみるといいと
言われました。

不確かですが、会社にもよると思いますが、販売価格のうちの利益
は２０％ぐらいと聞いたことがあります。
２割の値引きは会社としては利益なしですので、そうとう売れ残り
で売りたいか、もともと利益がかなりのっている、ということでは
ないでしょうか。

この研究会

ぬーさん
2003/03/23(日) 17:52

シングル女性のマンション購入をサポートする会ですけど、下記の
団体があります。
http://www.kaiteki.gr.jp/

ここはギャラリーがあって、地域別に新築マンションの資料がそろ
ってますし、会員になって予約すれば、個別に相談にのってもらえ
ますよ。
その他セミナーも開催してます。（東京・横浜ですが）

販売会社に資料請求したりすると、その会社からのアプローチもか
なりあるので、ここのギャラリーで調べれば、そういう心配もない
ですし、場合によっては会員特典で割引がきく場合もあります。
また、その販売会社や施工会社のデータ等についても教えてくれま
すよ。

本当に有り難うございます。

らむこーく
2003/03/23(日) 19:34

今日もﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑを見に行ってきました。現地は線路の脇で、かなり
の騒音が予想されます。実際に現地をみないとわからない事だらけ
ですね。帰ってみなさんのレスを読み、とてもありがたい気持ちで
いっぱいです。これからHP等、確認してみます。また、不動産屋さ
んへも足を運んでみようと思います。週末しか動けないので忙しく
なりそうですが、頑張ってみますね！！有り難うございました。