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これから先、世の中がどうなるかもわからないから
ご自身のライフスタイルを重点において決められると
宜しいかと。

実際には賃貸も購入もトントンだといいますが
賃貸だとすぐに引っ越せる身軽さが魅力ですし
購入ですと賃貸より広いところに住めて家の中を
好きなようにできますよね。

モデルルームで訊いても、向こうは住宅を売りつける
立場なのだから、分譲がいいと100%言うに決まっています。

どこへ住みたいか？どのくらいの広さが必要か？
転勤は無いか？家族の人数の増減はないか？
どのくらいの予算なら出せるか？
それらからはじき出して決められると宜しいかと。

自分なりのよい答えが出るといいですね。

何の番組だか忘れてしまいましたが、先日テレビで「賃貸Ｖ
Ｓ持ち家」の金額などの比較（どちらがお得かの）特集をや
っていました。私もあまり真剣にみていなかったのではっき
りと言えませんが、その結果は賃貸派に軍配があがっていま
した。
ただ、それには賃貸での更新料など計算されていなかったた
め、まあどちらも最終的にはとんとんなのでは？という思い
も個人的にはありましたが・・。
持ち家でかかる修繕積み立て費、管理組合費などを考える
と、賃貸の方が割安でしかも都内で広い物件に住めるという
のは魅力的でした。
モデルルームにいけば少しは教えてくれるとは思うのです
が、売る側は商売なのでたぶん持ち家のメリットを並べら
れ、心はきっと購入に傾いてしまうかもしれませんね
（笑）。
という私も家賃があがっていく「賃貸派」から脱出して3年前
に「持ち家派」になりました。家賃が上がらなければ私もず
っと賃貸でよいと思っていました。場所といい広さといい最
高だったので。
マンション購入は大きな大きな買い物なので慎重になります
よね。
できるだけ多くの意見を取り入れてよい決断ができるといい
ですね。

マネー雑誌や住宅雑誌では、よく取り上げられているネタです。
最近見かけたのは、「今はデフレなので、借金は極力しないほ
うが良い。これから数年間に都心に大規模なマンションも続々
建設されるので、良い物件を購入しないと資産価値の目減りも
ひどい。頭金を多めに用意できないなら当面は購入しないほう
が良いのでは」という意見でした。

All about japanなど、ウェブ上にもあちこちに情報があるの
で、読んでみてください。
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/subject/msub_kihon.htm

*Amy*さんが言うようにライフスタイルによっても得や損は個
人差がでるでしょう。
私は、上に書いた理由のほか、次の理由から様子見です。
・今後30年安定収入が得られる自信がない
・借金や居住地など、足枷ができたようで嫌
・隣人が嫌な人でも、引っ越すわけにいかない
・もし地震で自分の住むマンションが壊れたら、賃貸の場合は
引っ越すだけで良いが、購入していると大問題

モデルルームは、住宅を売るのが商売なので「今が底値で買い
時」と言われると思います..。
yurie0901さんのように、自分の状況ならどうなのか詳細を知
りたい場合は、勉強するか、ファイナンシャルプランナーに相
談する（お金を払うか、雑誌などで取り上げてもらえるよう応
募するか）しかない気がします。

賃貸だと思います。
わたしも先日、圭タンさんと同じかどうかわかりませんが、
テレビ番組見ました。
賃貸マンションVS分譲マンションは、最終的に４０００万の
違いが出てましたよ。賃貸の勝ちでした。
（ただ、家賃はずっと１０万円で計算した場合です）

買ってしまうと、税金がかかったり、修繕積み立てがあった
りと月払いだけでは計算できないところがたくさんありま
す。修繕積み立ても古くなると、どんどん上がるところもあ
るみたいですし・・・。
また何年か住むと、故障も出てきたり、リフォームをしなく
てはならなかったり。
またリフォームも上下左右の了解がないと、出来ないそうで
す。

その点、賃貸はいつでも好きなときに越せますし、ライフス
タイルに合わせて部屋を選べるし、かかるお金も家賃のみ。
資産にはならないけれど、分譲マンションも資産価値って
ゼロに等しいですよね。
一生そこに住む覚悟があるのなら、分譲だと老後が安心かも
しれません。

以上、私なりの意見なので、気分悪くされた方、ごめんなさ
い。

一生買ったマンションに住むならいいと思いますが、買い替えって
難しいと思います。なのでライフスタイルが確率されてからの方が
いいのではないでしょうか？

今はマンションブームですよね、空き部屋もあるマンションも多い
そうですし、管理費や修繕積立金などどうなるんでしょう？？？

それに、よっぽど駅近高層マンション等、人気がある物件でないと
売りたいときに売れないと思います。

お金があって、賃貸とかに回せるとかならいいと思いますが、今マ
ンションは今は買いではないと思います。（個人的に）
今後どんどん少子化が進んでいきます。マンション余るんじゃない
かなぁ？？と思っているのですがどうなのでしょうね？