オズモール　女性・OLのための情報サイト

こんにちは。
大切なお家を他人にお貸しすると言うのは大変なことです。
5年ほど前、実家（一戸建て）を父の転勤の都合で3年ほど
お貸ししたことがあるのですが、金銭面のことはさておき、
お貸しになる家族構成には気を付けられたほが良いとおもいます。
私のところは、両親と私だけの3人家族です。なので、階段の上り
下りやドアの開閉など、丁寧？というか、まぁ、普通なんですが、
小さなお子さんや、中学生などの特に男の子がいるご家族などの場
合、家の傷みが激しくなるみたい。故意にではもちろんないのでし
ょうが。
私たちの場合はご夫婦お二人の家族にお貸ししたので、そんな問題
はなかったですが。
知り合いの方は、思春期の男の子2人とその両親の家族にマンショ
ンをお貸しになって、びっくりなさってました。
まぁ、男の子をおもちのご家族からすると、仕方ない・・・って
ことなのでしょうが。
だらだらと書いてしまいましたが、予想もしなかったトラブル
なんかも発生しがちですので、仲介業者さんや、契約書なんかは、
よ～く、お読みになったほうがいいですよ。
あと、ペットの問題も。犬・猫禁止は誰もが契約書に条件として、
あげられるそうですが、意外と、ハムスターや小鳥にも注意したほ
うがいいようです。エサや排泄物、動物特有の臭いや、それに関連
して、害虫の発生も考えられるので。
ご参考になればうれしいです。
いい借主さんがみつかるといいですね。

就学前の幼児がいる家庭は避けたほうが良いでしょう。
扉の開け閉めは力一杯バタンって感じだし、目を離したスキ
に壁に落書きということもあります。←マジックだと最悪！
フローリングの床におもちゃを投げつけるなんて当たり前で
す。
うちの娘はおとなしいほうですが、おもちゃでフローリング
の床をコンコンって音を楽しむのが大好きで、いくらダメっ
て言ってもスキあればって感じです。
男の子だと小学校に入っても理性を好奇心が押さえ込んじゃ
うようで、うちの下の階のお宅では年中ドスンバタンとすご
い物音が絶えませんでした。
引越しの際に判明したのですが、部屋の入り口の木製のドア
を蹴破っていたそうです。

ということで、新築間もない物件でしたら、子供がいる場合
は幼稚園以上の女のお子さん限定にしたほうが良いかと思わ
れます。

こんにちは。
友達の家なんですけど、5年くらい貸したら
奥さんがトールペイントが趣味だったらしく
壁に直接トールペイントされていたって泣いてました。
まあこの借家人は非常識なんですけど
問題は不動産屋で
「そのくらいじゃ相手に現状復帰の請求はできない」っていっ
たらしいんです。
そのくらいって、壁に直接トールペイントですよ！
それも一箇所じゃなく家中だったようです。
結局自費で直したらしいんですけどひどいなぁと思いました。
間に入る業者が信用できるかどうかはとても重要だと思います。

法人契約にしておくと、期限を守ってくれます。
普通は借りる人のほうが法的に有利にしてありますので､
○年○月で契約終了と言ってもなかなかきちんと出ていってくれな
い場合もあります。
不動産屋さんに法人で探してくださいと言えば、いいと思います。
会社の経理経由でお金も振り込まれますし、確実ですよ。

その場合は、大手に頼んだほうがいいと思います。

皆さん、ご意見、情報いろいろ本当にありがとう
ございました。
どんな方、どんな家族構成の方が入るのかは運の
良し悪しにもよるのでしょうが、出来れば法人契約
できる良心的な業者に間に入ってもらえるように
業者を探して行きたいと思います。
家中トールペイントしてしまったり、乱暴盛りの
お子さんのご家族にあたらないように祈るばかり
ですが…
姉を助けてこれからしばらく頑張っていこうと
思います。