仮住まいはどうやって探す？

jsks
2002/12/15(日) 22:37

こんばんわ。
この度、マンションを買い換えることになったのですが、次
の家ができるまで仮住まいを１０ヶ月ほどしなければなりま
せん。仮住まいは賃貸になるのですが、通常賃貸は２年契約
ですよね。それを１０ヶ月だけと言って貸してもらえるもの
なのでしょうか？また仮住まい（短期）用の賃貸ってあるの
でしょうか？どなたかご存じの方いらっしゃいましたら教え
てください。よろしくお願いします。

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詳しくないけど

まる子
2002/12/16(月) 00:23

私も詳しくは分かりませんが、例えば２年契約でも途中解約は可能
ですよ。２年分の家賃を払わなければいけないと言う事はありませ
ん。解約の際は１、２ヶ月前に申し出なければいけないとは思いま
すが（契約時に説明があると思いますし、契約書にも明記されてい
ます）。またマンスリーレオパレスのような月極の賃貸を借りるの
もひとつの手だと思いますが。どちらが得なんでしょうね？！

都市基盤整備公団は？

うきりん
2002/12/16(月) 09:05

公団住宅は礼金が不要なので
仮住まいには向いていると思います。
物件はこちらのHPから検索ができます。
家賃は決してお安くはないですけど。
http://www.udc.go.jp/Bukken/

１０ヶ月で出ることは内緒に

桜sakura
2002/12/16(月) 09:45

「短期貸し」の物件もあります（１年後にオーナーが戻ってくるの
で、絶対にでてほしい）。それだと礼金なしの設定になっていたり
しますが、なかなかないようです。
普通に探すときは、１０ヵ月後に出る、ということは言わないで探
したほうがいいと思います。すぐ出ることがわかると大家さんはま
た次の人を探さなければならないし、家賃の入らない期間も発生す
るし･･･等面倒なので貸さないケースが出てくると思います。
私も仮住まい１０ヶ月したことありますが、短期というのは自分側
の不動産屋（大家さん側の不動産屋は別にいた）にだけ言っていま
した。出る１ヶ月前（契約による）に申し出れば、全然問題ありま
せん。また、公団ではなくても「公庫から融資を受けて建てた物
件」は礼金をとってはいけないことになっていますが、あまりない
と思います。（私はたまたま見つかりましたが）

一戸建てだけど…

でぃぷ
2002/12/16(月) 12:25

うちの実家が建て替えのための仮住まい専用で、
一戸建てを賃貸してます。
テンポラリーハウスという業者に依頼してますが、
一度ホームページをご覧になってみてはいかがでしょう？
↓
http://www.t-house.co.jp/index.htm

貸す側の意見として、なんで仮住まい専用にしてるかという
と、将来子供（つまり私）が新築に建て替えて住む予定に
なってるのですが、その際入居者がすんなり出ていってくれ
るかどうか不安だからです。
建て替え専用なので、長くても1年未満で出て行かれるので、
トラブルも避けられるし、私が建て替えるまで家をただ寝か
しておくのももったいないので。

ご参考までに。