マイホームの夢が・・・

『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ

いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日（火）15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日（水）をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。

【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日（水）新規投稿の機能停止
2023年10月31日（火）15:00 サービス終了掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。

2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。

今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。

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知りたい＆教えたいクチコミ・悩み相談

マイホームの夢が・・・

みくとらみけ
2002/10/22(火) 01:50

やっと見つけた中古住宅の購入の為、必要書類を揃える毎日。
実家の親に、書類を送り届くはずのものが、一週間たっても届
かないとの事。慌てて、実家近くの所迄片道6時間かけて出向
き、母にも仕事を休んでもらい2時間かけて出て来てもらい、
書類を揃えとんぼ返り。次の日、不動産屋へ行くと、なんと、
昨日売ってしまいました・・・との事。銀行に提出した書類も
水の泡・・・。そんな、人を馬鹿にした話ってよくあるのでし
ょうか？お医者様でお金があったからって言われても納得でき
ません。私達に何も言わずに、後から申し込み希望の人を優先
するなんて許されるのでしょうか？

テーマ：
タグ：お金中古仕事時間銀行

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（レス件数：5件)

現役から

McBatta
2002/10/22(火) 07:34

まず、申し込みをどういう形でしたかですね。
買い付け証明（購入申込書）を証拠金とともに提出していたの
で有れば、その不動産業者の行為は問題が有るかもしれませ
ん。口約束だけで民法は契約を認めていますが、言った言わな
いのトラブルを避けるために書類を作ります。
買い付け証明も証拠金も出していない状態で、１週間連絡がな
かったら、私も他の人に売ってしまうかもしれません。
そこで親切な業者なら、電話の１本もくれるでしょうね。
この度は”縁”が無かったと諦めて、次の良い物件を探してく
ださい。

不動産売買契約書

みくとらみけ
2002/10/23(水) 00:58

不動産売買契約書にサイン・印・割印をしております。手付金
は支払っていませんが、そのような話も出ませんでした。重要
事項説明書①②③・その他すべて整っているのですが・・・

手付けを払っていないなら

ま～にゃ
2002/10/23(水) 01:40

手付けを払っていなかったのなら、
仕方がないのかもしれませんね。
そのための手付けなわけですから。。。

たとえ、手付けを支払っていても、
その倍の金額でもって、契約解除ができたりするので、
どうしても押さえたい物件であれば、
できる限り多く手付けを払うのが通常です。

契約って、何があるかわからないですよね。
うちも、片手間に不動産を始めたような業者が売主の土地を
購入したので、いろいろありました。。。

「家」ってどんなに気に入ったとしても、
「縁」ってあると思うんです。

この際、さっぱり諦めて、
よい「縁」のあるお家を見つけてくださいね。

う～ん

McBatta
2002/10/23(水) 02:30

契約書を交わして重要事項の説明も受けてるなら契約成立と見なす
でしょうね。
違約金についての項目は契約書に無いですか？
一度、消費生活センターででも相談されては如何ですか？
私的にはその業者はかなり問題だと思います。
私も手付け金無しで契約したことも有ります。
近所なら書類を見せて頂ければもっと良いアドバイスができると思
うのですが・・・・・。
それにしてもその業者は怖い物知らず。私ならそんなこと絶対にし
ません。
ちなみに　不動産屋を管轄してるのは、兵庫県の場合は、県土木の
建築２課です。都道府県によって管轄部署が違うかもしれませんけ
ど、そちらの方でも相談は受け付けて貰えますよ。
後の人の契約が決済してないら、手に入れられる可能性も有りだと
思います。