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1人暮らし 部屋選び

もこ[ID:0011242]
2015/09/22(火) 21:48

こんにちは。
今まで実家から職場に通っていたのですが、残業が増えたこともあり、職場の近くで1人暮らしをすることにしました。
不動産屋さんをいくつかまわり、部屋を見せてもらったのですが気になる部屋が2つあり迷っています。

部屋A
●最寄り駅前から徒歩3分、ターミナル駅から2駅
●新築1LDK セキュリティも万全 間取りも気に入った
●家賃がやや高いが、補助が出るので予算内
●礼金1か月、ルームクリーニング、カードキー代がかかるが、連帯保証はなし
●新興住宅地で、空き地が多く、駅から街灯がほぼない
●職場へは自転車で15分程度 細い道もあり

部屋B
●ターミナル駅からバスで10分強 徒歩20分強
●築1年1K オートロックはあり 空き予定で実際に部屋は見れなかった
●家賃は良心的 住宅メーカーの会の入会費7000円と月会費1500円あり
●初回保証委託料が月額総賃料
●昔からの住宅地で街灯もあり
●職場へは歩いても行ける

間取りや家賃、周辺環境等の条件が両方で真逆なので迷っています。
やはり女性だと周辺環境も考慮した方がいいのだと思いますが、部屋の居心地も捨てがたいです。
助言いただければ幸いです。
よろしくお願いします。

  出会いを大切に

ジョウジョウ[ID:0011847]
2015/09/22(火) 22:45

引越し20回の、引越しマニア(笑)です。

はっきり言いますが、Aの物件にしましょう!

賃貸物件の場合、完全に空きじゃないと部屋を内見できることはできません。
内見確率(?)は100%ではないのです。

今回はA物件が幸いにも内見できた。
B物件は内見できなかった。

これは非常に大きな差です。

不動産物件は「自分の目で見る」が基本です
実際に実物を見ないで契約することは無謀です。

B物件が内見できるまで待つか、
時間がないのならA物件で決めるか、
二つに一つですが、
おそらくB物件を内見できるまで待てば、A物件は他の人に売れてしまうでしょう。

自分のタイミングで内見できたA物件には、おそらく「縁」があるのです。
自分が住む物件との「出会い」は人との出会いと同じように重要です。
多少家賃が高くても、自分の目で見ていいと思った物件を選べば、
のちのち後悔はしないものです。

今なら、A物件にすべきです。


スタッフへ連絡

  私もA

えいと[ID:0008884]
2015/09/23(水) 03:12

私は、一戸建てを買うので色々と研究していますw
それで、娘や嫁の通勤や通学での安全性・利便性も、当然に考えています

そこで判ったのが、不動産は価格が全てを物語っている

まず、地理的要因 駅近が仕事以外にも非常に便利
その次は、1LDK と1Kの違い この広さの違いは住んだら判りますが、単純に荷物量だけじゃなく
趣味にも使えて生活のゆとりにも関係します

環境は、昔からの住宅地よりも新興住宅地のほうが評価は高いんですよ
何故ならば、ごちゃごちゃしていない ので街がきれい
居住者が、一戸建ての住宅を買える所得層ばかりなので安心感がある 

と言う事です

スタッフへ連絡




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