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賃貸マンションのルール(ごみ出し)について

野比のび太
2008/09/07(日) 21:27

ここ2年数か月同じ賃貸マンションに暮らしておるものです


先日帰宅すると
封書が届いており、差出人はマンションの管理会社でした

内容は
ごみ出しのルールを守ること。
具体的には
・ごみ出しの曜日
・ごみ出しの時間
を守れとのこと。

そもそも
マンションの
ごみ出し場は小さな部屋となっており、
もともとは
いつでもゴミを出してよい状態でした。


(記憶が定かでないですが)
入居時に不動産仲介会社のかたと
「いつでもゴミが出せて便利ですね」
という会話をした記憶もあります。

また、契約書には
ごみ出しのルールなど記載はありませんでした。

ただ、
入居時から今まで
マンションの管理会社が3回ほどかわりました。
管理会社が3回目に変わるときにマンションの
オーナーが個人から法人にかわり
今は管理会社がマンションの所有権も持っているようです。

また、マンションオーナーがかわった際に
再度契約を結んだのですが
契約条件は
「従前の契約と同様」でした。

たかがごみ出しですが
ここ二年ほどいつでも捨てられる状態であったものが
ごみ出しのタイミングを制限されるのはやや窮屈な思いで
す。

こちらとしては
賃貸契約条件の変更ですから
家賃の値下げでもしていただかないと
腑に落ちない気分です。
(ちょっと大げさですが。。。)

私は
管理会社の言う
ごみ出しのルールを守らなければいけないのでしょうか?

テーマ:
タグ:  マンション便利個人時間部屋

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  ん~。。。

わんこ142
2008/09/08(月) 13:18

のび太さんこんにちは。
まず結論としては、ゴミだしのルールを無条件で
守ることになると思います。

気持ちはわかりますが。。。

契約書には書いてないんですよね?
だったら賃貸契約条件の変更ではないですよね。

それにゴミ出しがいつでもできる事が
今のマンションを選ぶ一番の理由だった訳ではないですよ
ね?

だったらゴミ出しのルールが変わったら
それにしたがってもいいのでは?っと思います。

スタッフへ連絡

  守るしかないですね。

kikuchi
2008/09/12(金) 14:36

そうですね、守るしかないでしょう。

確かにゴミ捨てはいつでもできることって大きいですよね。
うちも賃貸ですが、やはりいつでも捨てられるので便利で
す。

マンションならではの利点ですよね!!

マンションは全体が賃貸ですか?
分譲を購入者が賃貸に出されているお部屋でしょうか?

管理会社が変更になるときにお知らせなどはこなかったので
しょうか?

いずれにせよ、管理会社が変わってしまって決まってしまっ
たことなのであれば従うしかないと思います。

野比のび太さんが不便を感じているように他のお部屋の方も
不便を感じているのであれば、管理会社へ変更してもらうよ
うに意見を出すこともできると思いますけど・・・
(管理会社が変わって管理費がその分安くなっているようで
あれば別ですけど)

一度不動産屋さんへご相談に行ってはいかがでしょうか。

たかがゴミ捨てですが、されどゴミ捨て。
ゴミ捨てがいつでもできるのと制限されているのとでは、仕
事している人間にとっては(特に子供もいれば)大きなこと
ですからね~。

うちもそうなったら相談にいくと思いますよ。

スタッフへ連絡




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