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『OZのクチコミ掲示板』サービス終了のお知らせ



いつも『OZのクチコミ掲示板』をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

2000年より運営してまいりました『OZのクチコミ掲示板』ですが、サービスの利用状況を鑑みて、2023年10月31日(火)15:00 をもちまして、サービスを終了させていただくこととなりました。

サービス終了に伴い、2023年8月30日(水)をもちまして、新規投稿の機能を停止させていただきます。

サービスの終了までのスケジュール、皆さまのこれまで投稿していただいたコンテンツの取り扱いにつきましては以下の記載をご確認ください。


【サービス終了までのスケジュール】
2023年8月30日(水)新規投稿の機能停止
2023年10月31日(火)15:00 サービス終了 掲示板データをすべて消去
※ご注意※
2023年10月31日のサービス終了と同時に、『OZのクチコミ掲示板』へのアクセスは一切行うことができなくなります。


2000年のサービス開始より、多くのお客様のご利用いただきまして、誠にありがとうございました。サービス終了に伴い、皆さまには多大なご迷惑をおかけいたしますことを深くおわび申し上げます。


今後ともオズモールをご愛顧くださいますようお願いいたします。
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  3. 家賃の更新料について [緊急]

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フリートーク|投稿記事

家賃の更新料について [緊急]

安室波平
2006/02/06(月) 21:29

私の住んでいるマンションは、更新料が家賃の1.5ヶ月分の
金額です。
今月更新料の支払いが発生するのですが、5月頃転居予定なの
で、もし可能ならば更新料減額できたらな、と。
そもそも1.5ヶ月分というのが高いような気もするのです
が。

先週不動産管理会社へ問い合わせてみたところ、「一日でも契
約期間を過ぎれば更新料は発生します。」と言われました。
それが契約なので当然なのでしょうが、都のガイドラインでは
「更新料や礼金は取らないように」としています。

更新料を減額することって可能でしょうか?
もしくは、実際に更新料を減額できた方っていらっしゃるので
しょうか?

テーマ:
タグ:  マンションライン5月

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  更新料ではありませんが・・・

coochan22
2006/02/07(火) 22:07

私は、昨年10月に更新し、今月(2月末)で退去予定です。更
新料はそのままでしたが、悔しいので家賃の値下げ交渉で、
3,000円/月の値下げに成功しました。(但し、他に値下ネタ
あり)更新料は、1度限りですが、家賃は毎月のことですし、
敷金もその分戻りますので家賃の交渉の方が価値的だと思い
ます。

スタッフへ連絡

  ありがとうございました

安室波平
2006/02/08(水) 01:06

やはり、みなさんのおっしゃるとおり更新料の減額は難しいみ
たいですね。
ここで10数万支払ってすぐに退去、というのももったいない
ので、退去を数ヶ月早めて更新せずに引っ越しすることにしま
した。
相談に乗っていただき、どうもありがとうございました。

スタッフへ連絡

  まず無理です

Shangri-La
2006/02/07(火) 01:14

契約書に更新条項が書いてある限り延長はできません。

4月を過ぎると入居希望者は激減するので、5月に出るくら
いなら更新しないで今月出てくれた方が次の入居者が決まり
やすいので助かるというのが貸す側の偽らざる気持ちだと思
います。

スタッフへ連絡

  交渉できる場合もありますが・・?

添乗員777
2006/02/07(火) 01:04

原則は契約書通りです。
賃代が上がる場合なら交渉の余地があるでしょうが、ほとん
ど無理と言ってもいいでしょう。

スタッフへ連絡

  更新“手数料”

ぐっちん!
2006/02/06(月) 22:23

 更新料はいわゆる更新“手数料”ということだと思うの
で,契約更新後,1日でも住めば払うことになると思いま
す.

 私自身,一昨年の8月末が契約満了の物件に住んでいて
で,その約1ヶ月前に契約更新しました.そうしたら9月に
転勤命令.交渉はしていませんが,もちろん返還はありませ
んでした.

 不動産屋からしてみれば,私が出た後の新しい入居者か
ら,また手数料を取れるので,おいしい客だったでしょう
ね.
 
 ちなみに,更新料は新しい家賃の1ヶ月分でした(家賃上
昇はなし).

スタッフへ連絡



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