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西向きマンション決めました

ふうふ
2003/01/28(火) 10:22

過去の投稿へ行ってしまったので報告です。

昨日、西向きマンションの善し悪しなどについて
色々とご質問させていただきました者です。
みなさんのご意見を参考に、やはり、
西向きの部屋の抽選会に参加することに決めました!!

富士山と夕日も見えることもあり、
やっぱりこの眺望は譲れないと・・
予定の予算より少しオーバーしてしまいましたが
気に入ったマンションを手に入れたいと
今は強く思っています。
そう、夢は大きく!

こうとなったら絶対に当選するぞー!!

色々とアドバイス下さった皆様、ありがとうございました。
当選が決まったらまたこちらで報告させていただきます。

テーマ:
タグ:  マンション夕日富士山抽選部屋

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  当選すると良いですね!

ryoka
2003/01/28(火) 14:32

私も西向きのお部屋を購入したものです。入居はまだ先ですが。
最初は後悔もしたし、でも我が家の予算では精一杯だったし。
でも、国によって空かれる方位が異なるように、個人の生活パター
ンによってもどの方位がベストかはまちまちですよね。
私は西日対策にUVカットフィルムをリビングの窓に貼る予定です。
そのためにカーテンを遮光にはしたくなかったし。
どの方位だって快適に暮らせる方法はあるってわかったし、今は満
足しています。無理なローンを組まなくても良かったし。
抽選ってことは、他にも希望している人がいるんですから人気なん
ですよ!当たればいいですね!!

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  ガンバリマス!!

ふうふ
2003/01/28(火) 15:32

と言ってもこれは運なんですよね(笑)

これまでにホントに色々見てきました。
モデルルームも、不動産も、同居も、二世帯も、
中古も、主人の実家のリフォームも・・
ほんとに色々見てきました。

今、妊娠7ヶ月です。
これで決まったら本当に一安心です。
抽選や予約に参加するのは初めてなんですよ。
まさに今、契約書に印を押すぞ!という時に
「やっぱり」と思い止まったことがあります。
これは今振り返ってみても正解だったと思います。

ほんとに色々頑張ってきた結果が
今出そうな瞬間です!!

なーんて大袈裟ですよねっ。
(でも本人は本気なのです)
見知らぬ方なのに応援していただいて嬉しいです。
ありがとうございます!!

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  当選お祈りしています

たあち
2003/01/28(火) 15:44

どの向きでも一長一短はありますから、あとは部屋への
思い入れと工夫だと思いますよ。

どなたかも書かれていたかと思いますが、何度でも
モデルルームに脚を運んで些細なことでも担当さんに質問して
この部屋が凄く気に入った、どうしても買いたい、と
強い購買意思を見せておくといいですよ。
他の希望者が出た場合に同じタイプで別の部屋とか別の階とかを
勧めたりしてバッティングしないようにしてくれることも
あるようです。
デベさんも同じ部屋をバッティングさせて客を逃すより
違う部屋を勧めて買ってもらったほうがいいですからね。

そのお部屋を買えるといいですね。

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  的外れでした

たあち
2003/01/28(火) 15:50

もう抽選会の段階なのですね。
私の場合、義父と実父(どちらも一戸建て持ち)にも
申し込んでもらいました。当選確率を上げるために。
自分ではなく義父実父のどちらかに当たったら
共有にするとか売ってもらうとかいろいろ考えたりして。
運良く我々以外に申し込みがなかった(というか
デベ担当者が別の部屋を推すなどして申し込ませなかった)ので
義父実父の申し込みは取り下げましたが。
こんな手もあるということで。

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  横レスですが・・・。

momo@
2003/01/28(火) 17:22

私がマンションを購入したとき、こういうズルイ手段をとる人がい
るということで、販売会社がしつこいぐらいに当初の申込者=入居
者であることを確認していました。不正が発覚した場合は無効にな
ることがあるとも言っていましたので、ご注意ください。

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  横レスですが:何も言われませんでした

たあち
2003/01/29(水) 10:36

デベの担当者の前で旦那と義父と実父が揃って
申込書書きましたけど何も言われませんでしたよ。
別にずるい手だとも思わないけれど、その辺のやり方は
デベロッパー・販売会社によって違うんでしょうね。

ところで、momo@さんのマンションは、入居後に
実際の「入居者」と申込者が同一かどうかって
調査が入ったんですか?

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  確認しなくちゃ

ふうふ
2003/01/29(水) 11:42

代理人の話、話題に出てくれて良かったです。
私も倍率が上がってしまった場合
家族にも抽選参加をお願いしても良いのか
今度の土曜日に担当者に確認しに行こうと思ってたんです。
きっとメーカーによって色々ルールがあるんでしょうね。

でも、昨日モデルハウスに抽選参加状況を伺ったら
私達が狙っている部屋はまだ0人だそうです(ホッ・・)
ただ、検討している方は3人いらっしゃるそうなので
時間の問題ですね。

よーし!気合い入れるぞー!!

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  それがあったんです。

momo@
2003/01/29(水) 11:43

販売会社によって違うみたいですね。
申し込みの時に「不正な行為!」とかなり厳しく言われたことが印
象に残っていたので、抽選が無効になるようなことにならないよう
にと思ってレスしたのですが、私のケースの方が珍しかったようで
すね。
(私は2つのマンションに申し込んで、2つ目に当選したのですが、
同じ販売会社だったので、2回とも同じことを言われました。)

実は私も内心、調査なんてしないんだろうなぁと思っていたのです
が、鍵の引き渡しの時にも念を押され、書類を渡されました。
内容は、住む人全員の名前、勤務先名、連絡先などを詳しく書くよ
うになっていて、申込者と入居者が異なる場合は賃貸とみなされる
らしく、管理組合所定の「許可申請書」と「賃貸契約書」を提出す
るようにとのことでした。
該当する人のお宅には管理組合の役員が訪問したりしているようで
す。
実際のところは、抽選に当たってしまえばいろいろ細工して何とか
なるのだと思います。

特に何も言われないということは、OKということですよね?
(私もそういうマンションがあると知ってたら申し込んだかも。)

こんなマンションもあるということを知っていただければと思い、
おせっかいながら書きこませていただきました。

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  購入条件もいろいろ

naznaz
2003/01/29(水) 13:50

私がマンション購入で色々物件を見ていたときだったんですが、住
宅金融公庫の融資条件として、所有者本人が住居として使用するこ
とが条件だったことがありました。(購入後に賃貸に出すのもダ
メ)。どうしても本人が住めなくなったときは、融資条件が変わる
という話しでした。その辺は、ちゃんと説明してくれると思います
が...。

販売会社としては、全室を完売させたいし、なんといっても間違い
なくローンを返済してくれそうな人に購入して欲しいですから、希
望がダブったらさりげなく他の部屋を勧めてくれたりします。

ご希望の部屋に当選するといいですね。ドキドキですよね。

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